盛夏七月、八月高温酷暑叠加汛期强降雨，园区安全、设施运维、环境保洁各项工作压力陡增。成航嘉苑物业服务中心全体工作人员坚守一线、全天候在岗履职，全力应对高温、暴雨双重考验，用心筑牢园区安全防线、精细化做好设施养护、常态化维护园区环境、暖心开展便民公益服务。现将7-8月综合工作情况向全体住户汇报，由衷感谢各位住户长期以来对物业工作的包容、理解与大力支持！

一、全域安全常态化管控，筑牢园区平安防线

1.落实24小时值班值守制度，安保人员实行园区不间断分区域巡逻，全天候监控画面实时查看，加密楼栋拐角、地下车库、消防通道等重点区域巡查频次，消除各类治安、消防盲区。

2.规范非机动车停放管理，持续开展专项整治，清理楼道、消防通道、单元门口乱停放车辆，保障生命通道全程畅通，改善园区通行秩序。

3.联动辖区派出所开展联合治安管控，强化出入口人员、外来车辆登记核查，降低园区治安隐患，保障全体住户居家、出行安全。

4.联合燃气公司开展全覆盖入户燃气安全专项安检，同步上门走访独居、老年住户，一对一宣讲燃气、水电居家安全常识，及时排查燃气软管老化、阀门漏气等风险隐患。

二、公共设施精细维保，保障设备稳定运行

工程部执行公共设施每日巡检机制，针对电梯、供水供电、照明、排水排污、外墙等设施故障快速响应、及时处置：

1.外墙渗漏处置：完成5栋1802户外墙防水维修，多次上门复检确认渗漏问题彻底根治，消除住户室内渗水困扰。

2.电力设备升级：联合供电局完成3栋14、15层电源总闸、空气开关整体更换，消除线路过载、跳闸用电安全隐患。

3.排污管网疏通：集中处置2栋、3栋楼栋污水管道堵塞问题，采用高压设备全面疏通排污主管道，彻底解决楼道积水、管道反味问题；定期修缮、疏通全园区公共下水管道。

4.电梯、公共照明、供水设备每日巡检保养，发现破损、故障配件第一时间维修更换，保障住户日常出行、用水用电不受影响。

三、环境卫生深度整治，优化园区居住环境

1.日常精细化保洁：每日清扫楼道、大堂、电梯、园区道路等公共区域；定时对电梯轿厢、垃圾桶、垃圾站全面冲洗消杀；定期清掏排水沟淤泥杂物，擦拭园区玻璃、标识标牌，保持公区干净整洁。

2.全域卫生死角清理：集中清运园区堆放的废旧家具、大件杂物、建筑垃圾，清理绿化带、楼道角落堆积垃圾，杜绝杂物堆积滋生蚊虫、堵塞消防通道。

3.高温季绿化专项养护：定时浇灌绿植补水，定期修剪过高杂草、枯枝，清理落叶等易燃物，兼顾园区景观美观，同时消除夏季消防安全隐患。

四、暖心公益便民服务，拉近邻里温情

本月组织开展“关爱健康·情暖邻里” 园区公益体检活动，将基础健康检测服务送至住户家门口，方便中老年业主就近体检，以便民服务传递物业服务温度，增进邻里交流。

物业服务中心将持续提升服务品质，强化安全巡查、设施维保、环境整治与便民服务，不断优化居住体验。如住户有意见、建议或报修需求，欢迎随时联系物业服务中心，工作人员将竭诚为您服务！

                                                  成航嘉苑物业服务中心

                                                     2026年9月7日

公区维修维护、保洁、公益服务