成航嘉苑物业服务中心12月工作月报（2025.12）

在过去的一个月里，成航嘉苑物业服务中心始终秉持“用心服务，创造美好家园”的宗旨，全力保障小区各项设施正常运转、环境整洁有序，为各位住户营造舒适安全的居住环境。现将本月重点工作内容汇报如下：

一、筑牢安全防线，强化安保服务

安保方面，进一步加大小区安全巡逻力度，实现小区监控 24 小时无间断运行，确保第一时间发现并处置巡查中出现的各类问题。同时，物业持续与辖区警方保持紧密联动，携手维护小区的安全稳定秩序，为住户的生活安全保驾护航。

在设施维护与管理工作中，始终以保障住户正常生活为核心：

1.日常巡检常态化：安排专人每日或定期对小区电梯、水电等关键设施设备开展巡检，及时排查隐患并处理，确保各类设施稳定运行。

2.报修处理高效化：面对住户的报修需求，物业工作人员始终秉持高度的责任心与服务意识，做到快速响应、及时处置，竭力减少设施故障对住户生活的影响。

3.应急抢修精准化：成功为5-1701住户家疏通地漏堵塞，修复厨房水管漏水及卧室窗帘轨道脱落问题，化解居住困扰。

4.创新工具提效：工程部完成了手工打造磁吸地面清钉器，高效清除车位路面铁钉，彻底消除安全隐患，为车主出行保驾护航。

为保持小区环境整洁美观，从保洁与绿化两方面同步发力：

1.保洁工作精细化：严格落实日常保洁流程，确保小区地面无垃圾、无污渍；定期对垃圾桶进行清洗消毒，对排水沟清掏杂物，还对公共区域玻璃开展全面卫生大扫除，从细节处维护小区环境卫生。

2.绿化养护专业化：安排专人定期对小区绿化植物进行修剪、养护，及时做好浇水、冬日给植物刷涂白剂等工作，保障绿植健康生长，让小区始终保持绿意盎然的景致。

“关爱健康，情暖邻里”社区公益体检温情启幕，将免费服务送到家门口，为全家安康保驾护航，传递社区温暖。

感谢各位住户一直以来对物业工作的理解与支持！未来，成航嘉苑物业服务中心将继续精进服务，不断提升服务质量与水平，努力为大家打造更美好的居住环境。若您对物业服务有任何建议或意见，欢迎随时联系成航嘉苑物业服务中心，工作人员将竭诚为您服务。